法律维权问答 - 常见问题解答

楼道堆放杂物堵塞消防通道属违法行为，个人最高罚500元，单位最高罚5万元。电动车楼道充电风险更高，锂电池起火仅需30秒，有毒气体3分钟可致命。

二房东转租需原房东书面同意，否则无效。签约前花10分钟核实授权，分3步确认合法性，避免押金打水漂。

租房家电维修费谁出？核心看3步：1分钟判断原因、3天通知房东、7天自行处理并扣租金。约80%纠纷源于“自然损耗”与“人为损坏”界定不清，非人为损坏由房东承担。

合租室友违约退租，你通常无需担责，但存在**3种例外**。建议花**5分钟**确认合同类型，并保留沟通记录以规避风险。

房东乱扣押金可3步维权：1天内拍好退房证据，3天内拨打12345投诉，15天内未解决可起诉。保留合同与收据，成功率超90%。

提前退租，约70%情况押金无法全额退还。若房东违约、双方协商一致或合同有约定，仍可争取部分退款。建议提前30天通知并保留证据。

加班费计算分3种：工作日加班1.5倍工资，休息日2倍（可补休替代），法定节假日3倍（不可补休）。以月薪6000元为例，法定节假日加班1小时约得103.5元。

公司违法辞退可获**2笔赔偿**：经济赔偿金（工作年限×月均工资×2）及未结工资、加班费等，最低不少于**2个月工资**。注意收集证据、把握1年仲裁时效。

即使未签合同，也可收集**10类核心证据**证明劳动关系，如工资记录与工作沟通记录。确保证据完整且指向双方主体，最快**7个工作日**内可启动维权程序。

公司拖欠工资超30天即违法，员工无需等到离职，3步即可维权：收集证据、拨打12333投诉、申请劳动仲裁，还可要求最高100%赔偿。