法律维权问答 - 常见问题解答

邻居违建维权只需5步：先取3类证据，再要求物业7日内书面答复，拨打12345等3个电话，最后申请强拆或诉讼。从投诉到处理约需30天，最快15个工作日可责令停工。

小区公共收益依法归全体业主所有，可通过3步维权拿回。物业扣除成本需合同依据且不超过30%，业主可要求7天内公开账目。

业主在**7种法定情形**下可暂拒交物业费，如物业未公示合同、擅自涨价超20%或服务停摆**连续30天**。拒交需保留证据并书面通知，避免因邻里纠纷等无关理由拒交。

遇到物业乱收费，记住**3步维权**：先收集证据，再拨打**12345**热线，同步向市场监管局投诉，通常**7个工作日内**会获受理答复。