法律维权问答 - 常见问题解答

租房期间家电维修，80%的自然老化由房东承担，租客人为损坏则自费。合同有约定按合同执行，建议花5分钟明确条款，可避免90%纠纷。

劳动仲裁后，劳动者最快15天能拿到钱，最慢可能需6个月。时间取决于对方是否起诉及执行效率，一裁终局案件可加速。

虚假宣传构成欺诈可主张3倍赔偿，基数按实际成交价计算，不足500元按500元保底。需保留宣传截图、付款凭证等证据，索赔时效为3年。

租房合同到期不续签，通常可继续居住最多30天；若房东提前15-30天通知搬离，实际居住天数取决于通知期。

劳动仲裁机构在收到申请后5个工作日内决定是否受理，最长10个工作日可完成立案。申请时效为1年，材料不全需补正。

房东涨租须提前30天书面通知，租客不同意的按原合同履行。注意保留书面证据，涨幅若超5%可投诉。