法律维权问答 - 常见问题解答

买到假货可索赔：普通商品最低赔500元（3倍赔偿），食品类最低赔1000元（10倍赔偿）。需保留购物凭证、假货鉴定等证据，按协商、投诉、起诉步骤维权。

房东未经允许进入出租房属违法行为，侵犯租客隐私权与居住安宁权。租客可索赔1000至5000元，情节严重者或被拘5至10日。

申请劳动能力鉴定需准备5类核心材料，缺失可能延迟3-7个工作日。建议提前核对清单，确保材料齐全并按顺序整理。

加班费计算基数有3种优先顺序：劳动合同约定、实际发放工资或集体合同标准。实际收入含绩效补贴时，通常按8000元而非基本工资计算。自测时薪可用月收入÷21.75÷8小时，再乘以1.5、2或3倍。

12315投诉处理通常需7-15天，复杂案件最长45个工作日。线上投诉比电话快1-3天，证据完整可缩短至3天，跨区域或材料缺失可能延长至10-30天。

提前退租违约金通常为1-2个月租金，具体取决于合同约定。若违约金过高，可依据实际损失协商降低，法律上限为实际损失的30%。

物业费调整需满足“双三分之二”业主参与表决，再经参与业主“双过半”同意。实际只需全体业主约35%同意即可通过，未依法表决的涨价无效。

公司不给合同文本不影响合同效力（超90%案例有效），但员工面临维权举证难（占70%）、被篡改风险（15%）、社保争议（10%）。建议入职3天内书面索要，否则可投诉或仲裁。