一、直接回答

不一定。婚后买房只写一方名字，是否属于共同财产，主要看出资来源和是否涉及婚前财产。根据《民法典》第1062条，绝大多数情况下（约80%的常见情形）属于夫妻共同财产，但有3种例外情况可能归一方个人所有。

二、详细说明

1. 用婚后共同收入买房，只写一方名字 → 100%属于共同财产
   【编辑提醒】无论写谁的名字，只要是用夫妻婚后工资、奖金、经营收益等共同收入购买，房产就自动属于夫妻共有。即使只写一个人名字，另一方也享有50%的权益。离婚时未署名方仍可主张分割。
2. 用一方婚前个人财产全款买房，只写自己名字 → 属于个人财产
   【编辑提醒】如果一方能证明购房款完全来自其婚前存款、婚前房产出售款等个人财产，且房产登记在自己一人名下，则属于个人财产。但需保留完整的银行流水、转账记录等证据，否则法院可能推定为共同出资。
3. 父母出资买房，只写一方名字 → 分2种情况
   【编辑提醒】①若一方父母全款出资，且明确表示只赠与自己子女，登记在子女一人名下，则视为个人财产（依据《民法典婚姻家庭编司法解释一》第29条）。②若父母只付首付，婚后共同还贷，则首付部分视为个人财产，共同还贷及增值部分为共同财产。

三、注意事项

• 注意点一：房产证名字≠所有权唯一标准
  据《民法典》第1062条，婚后取得的财产原则上为共同财产，除非有书面协议或明确证据证明为个人财产。不能仅凭名字判断。
• 注意点二：婚前协议可改变归属
  如果夫妻双方在婚前或婚后签订了书面财产协议，明确约定“婚后购房不论出资多少，只写一方名字即归该方所有”，则按协议执行。
• 注意点三：保留出资证据至关重要
  若想主张房产为个人财产，务必保留3类关键证据：银行转账记录、购房合同付款凭证、婚前财产公证或书面声明。缺少任何一项都可能被认定为共同财产。
• 注意点四：离婚时未署名方仍可主张权益
  即使房产证只有一方名字，另一方在离婚时仍可要求分割。法院会综合出资比例、还贷情况、婚姻时长等因素判决，通常未署名方可获得30%-50%的份额。

四、总结与信息来源

【温馨提示】本文仅供参考。婚后买房只写一方名字，通常属于夫妻共同财产，但存在3种例外：婚前个人全款、父母明确赠与一方、双方书面协议约定。建议在购房前咨询专业律师，并保留所有出资凭证，避免日后纠纷。

【信息来源】参考《中华人民共和国民法典》第1062条、第1063条，《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第29条、第78条。

（本文仅供参考，不构成专业法律意见。）