用AI视频生成工具做租房看房视频，需要几步？

跟你说 我跟你说，用AI做租房看房视频这事儿吧，其实真没那么玄乎，哈，说实话哦。

我上个月刚帮朋友弄了一个，他那个房子在杭州滨江，光线暗得跟地下室似的，房东拍的视频糊成少数团，结果我用AI工具捣鼓了一下，愣是整出个阳光通透的样板间效果，哈。

过程也就差不多四五步，你听我慢慢碎碎念。

第一步，你得先拍素材。

别想复杂了，就拿起手机，从门口开始，客厅、卧室、厨房、卫生间，每个空间走一遍，拍的时候手稳一点，别晃成打太极。

我那天去拍一个老破小，厕所角落的霉斑都拍进去了，心想这AI再牛也救不了吧（结果后面真给P掉了，绝绝子）。

拍的时候注意光线，如果房子本身暗，就开所有灯，或者挑下午三四点阳光好的时候拍。

对了，记得横屏拍，竖屏后面剪辑麻烦。

第二步，找个AI视频工具。

现在市面上这类工具挺多的，我用的那个叫“某剪”（就是字节家那个剪映，但我不提全名），它有个智能抠像和AI扩图功能。

还有那种专门做房产看房的，比如“VR看房云”之类的，但我嫌麻烦，直接用的剪映。

你搜一下“AI视频生成”能跳出一堆，挑个免费的先试试。

我上次在某东上买了个会员，结果发现基础功能免费版就够用了，白花三十块钱，肉疼。

第三步，把素材倒进去，让AI自己发挥。

比如你可以用“智能构图”把歪了的画面扶正，用“AI光影”把暗部提亮。

我那个朋友房子的厨房窗户小得可怜，AI直接给我补了一扇大窗户出来，窗外还自动加了绿树（虽然是假的，但看着真舒服）。

这一步有个坑：AI有时候会识别错，比如它把墙上的插座当成人脸，给加了美颜，哭笑不得。

所以你导完素材要检查一遍，把离谱的地方手动调一下。

第四步，加个解说和背景音乐。

你肯定不想自己配音，那就用AI配音，剪映里自带很多声音，选个温和的“解说男声”或者“亲切女声”。

文案可以自己写，也可以用ChatGPT帮你写，我当时直接输入“帮我写一段杭州滨江看房视频的解说，突出交通便利和采光好”，它给我整了三百字，我改了两句就用了。

音乐选个轻快的，别整太悲，不然像卖惨。

第五步，导出。

这一步没神马技术含量，但注意分辨率选几十0p以上，帧率30就行。

导出后自己先看一遍，如果发现哪段画面跳帧，就回剪映里重新渲染一下。

我上次导出一个视频，结果阳台那一段AI把晾衣架识别成外星人，画面疯狂抖动，又得重来。

其实吧，做这种看房视频最关键的还不是工具，是你要知道看房的人想看什么。

比如房子小，就别拍特写墙皮，多拍空间感觉；房子破，就靠AI修复一下。

我有个邻居老张，自己住着二十年的老房子，想出租，我用AI给他做了一个虚拟翻新视频，把，旧家具全换成了宜家样板间风格，挂到闲鱼上当天就有三个人约看房。

他后来问我是不是请了设计师，我说哪有，就几个按钮的事。

哦对了，还有个细节：如果房子是空的，你可以用AI生成一些虚拟家具（剪映有“智能填充”，功能，能自动放个沙发、床之类的），这样租客一看就知道怎么摆。

但别太夸张，上次我朋友把那个卧室生成了一张两米大床，结果实际房间最多放一米五，租客来了直接骂骗子（笑死）。

所以生成之后，最好对照着实际尺寸调一调。